商傳媒｜簡明心／綜合外電報導
摘要
杜拜房地產市場因中東地區地緣政治衝突升級，自今年2月底以來銷售額年減達44%。美國與以色列對伊朗的攻擊以及隨後的報復行動，加劇區域緊張，影響投資者信心及航班穩定。雖然交易量大減逾四成，但房價跌幅有限，部分區域甚至維持穩定。
根據杜拜土地局（Dubai Land Department, DLD）數據顯示，自今年2月底以來，杜拜房地產銷售額年減幅度已達44%。受中東地區日益升級的地緣政治衝突影響，投資者信心動搖，導致當地住宅、別墅、辦公室及商業不動產市場全面降溫。
報導指出，美國與以色列已於2月28日對伊朗發動攻擊，隨後伊朗也對美國在區內的資產與盟友進行報復，使得衝突擴大至整個西亞地區。這場緊張局勢對杜拜的房市造成顯著衝擊。特別是針對部分機場的攻擊行動，導致該地區航班運行不穩定，對杜拜市場產生巨大影響。
統計資料顯示，從2月28日至3月22日期間，杜拜共登記了8,059筆房地產交易，總銷售量已銳減逾四成。儘管交易量大幅下滑，但房價受影響程度相對較小，較去年同期僅下跌4%至5%，而杜拜市中心（Downtown Dubai）的房價則大致保持穩定。